Ondernemer verbouwt gemeentelijk plein zonder erfpachtovereenkomst in Vaals

Koningin Juliana Plein

Tijdens de raadsvergadering van 14 april gaan Visie Vaals en de PvdA samen een motie indienen om de erfpachtprocedure rondom het Koningin Julianaplein (KJP) voorlopig stop te zetten. Aanleiding is de onduidelijke en zorgwekkende situatie rond FestiVaals B.V., het bedrijf dat plannen heeft om op het gemeentelijk plein onder andere wintertuinen te realiseren.

Uit schriftelijke beantwoording van artikel 155-vragen blijkt dat de gemeente nog géén erfpachtovereenkomst met opstalrecht heeft afgesloten met FestiVaals B.V.. Desondanks is het bedrijf, op basis van overleg met het college, in november 2024 al gestart met bouwwerkzaamheden op het plein, zónder enige contractuele zekerheid en dus zonder juridisch gebruiksrecht.

Inmiddels ligt het project stil en is de situatie verder verslechterd. FestiVaals B.V. heeft meerdere openstaande rekeningen, waaronder bij de aannemer, die inmiddels een retentierecht heeft ingeroepen op het werk. Ook de gemeente zelf heeft kosten gemaakt, met name voor het herstellen van de bestrating die eerder door de ondernemer was verwijderd, maar deze zijn nog niet verhaald op FestiVaals B.V..

Ondertussen wordt de mobiliteit op en rond het plein al maanden ernstig beperkt. Bewoners en bezoekers ondervinden hinder van de onafgewerkte situatie, terwijl er geen duidelijkheid is over het vervolg.

Wat eisen PvdA en Visie Vaals?

De motie van PvdA en Visie Vaals is helder in haar eisen. De gemeente moet onmiddellijk de gemaakte herstelkosten terugvorderen van FestiVaals B.V. en er mag géén erfpachtovereenkomst worden afgesloten en ook geen verdere medewerking worden verleend aan de geplande wintertuinen zolang:

• de openstaande kosten niet zijn voldaan;

• er nog geen daadwerkelijke invulling is gerealiseerd in de commerciële panden op het plein.

“We vinden het onverantwoord om publiek geld en publieke ruimte op het spel te zetten zonder enige financiële zekerheid. Eerst leveren, dan praten over erfpacht,” aldus Visie Vaals en PVDA.

De motie roept het college op om pas weer in gesprek te gaan over een erfpachtovereenkomst wanneer aan deze voorwaarden is voldaan. Daarmee ligt de bal nu nadrukkelijk bij het college én bij de coalitiepartijen. Zij zullen zich moeten uitspreken over de vraag of zij het publieke belang laten prevaleren boven de wensen van één ondernemer.